Wie schreibe ich gute Website Texte

Die wichtigsten Regeln für Website Texte sind Struktur und Nutzen. Erfahren Sie Agentur Tipps für gute Website Texte.

Wie schreibe ich gute Website Texte

Die Struktur von Website Texten beinhaltet Gliederung, Überschriften und Hervorhebungen
Der Gedankengang oder Argumentationsstrang muss sich in der Textstruktur widerspiegeln. Noch wichtiger ist aber, dass diese Struktur von Website Texten in Sekunden erfasst werden kann. Erster Schritt: Eine Gliederung durch Überschriften. Dies kann z.B. folgendermaßen aussehen:

H1: Website Texte
H2: Struktur von Website Texten
H3: Gliederung
H3: Überschriften
H2: Nutzen von Website Texten
H3: Neuigkeit
H3: Mehrwert
H2: Inhalte von Website Texten
Eine solche Struktur ist auslesbar, sinnvoll und strukturiert und leitet Besucher wie auch Suchmaschinen durch den Text.

Überschriften sind in Website Texten die wichtigste Formatierung. Wenn sie wie oben beschrieben Formatiert sind, können sie von Suchmaschinen auch so interpretiert werden. Zudem sind Überschriften meist größer und fetter Formatiert als Standarttext und sind damit auch für Leser das beste Instrument, um einen Überblick zu bekommen. Das behandelte Thema des Textes, die Gliederung oder der Gedankenverlauf sollte schnell aus den Überschriften zu entnehmen sein und ein Einstieg an der gewünschten Stelle damit erleichtert werden.

Nach den Kapitel-Überschriften sollte der erwartete Inhalt auch sofort zu finden sein. Niemand will in einem Website Text nach der Überschrift FAZIT den Satz lesen “Zu Beginn des Artikel wurde versucht, verschiedene Modelle zu vergleichen, die ich sortiert nach den Vornamen ihrer Autoren hier noch einmal aufführe…” Das ist wirklich Zeitverschwendung, die sich im Internet niemand antut.

Hervorhebungen im Website Text sind eine zusätzliche Möglichkeit, besonders relevante Begriffe, mögliche Keywords oder etwa Personen, Marken oder Firmen hervorzuheben. Dies sollte aber mit Zurückhaltung eingesetzt werden, sonst verliert es seinen Nutzen.

Der Nutzen in Website Texten

Der Nutzen ist der eigentliche Grund, warum ein Besucher einen Website Text ließt. Wird die Erwartung nicht erfüllt, ist der Besucher schnell wieder weg. Ist der Nutzen durch falsche Keywords, schlechte Struktur oder bewusste Vortäuschung gar nicht vorhanden, kann dies auch zu bösen Blog-/Foreneinträgen und weiteren Aktionen führen. Verarschen lassen sich weder Suchmaschinen noch Besucher gerne.

Anders herum erfreuen sich Artikel oder Website Texte mit Neuigkeiten, Insider-Wissen, Fachwissen, Tipps und Anleitungen großer Beliebtheit. Damit kann man Besucher anziehen, positives Feedback erhalten, zu einem anerkannten Fachmann/frau werden und ggf. auch Anerkennung oder Geld verdienen. Und das gilt auch wieder für Suchmaschinen wie für Website Besucher.
Geschätzt und belohnt wird die Verbindung von: Aktualität, Relevanz und Nutzen.

Sparen Sie Zeit und Geld
Sie brauchen nicht schreiben, was doch keiner lesen will und lesen wird. Schreiben Sie kurz und sachlich, ohne dabei langweilig zu werden. Erfüllen Sie die Erwartungen Ihrer Leser nach Information, Form und Sprache. Dazu sollten Sie sich vorher informieren, welches die für Ihre Kunden relevanten Suchbegriffe sind.

Wenn Sie dies alles nicht selber erledigen wollen oder können, übernimmt die Agentur MeilenSteine das gerne für Sie. Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen, Pressemitteilungen, Print-PR und Online-PR, alles rund ums Schreiben kann übernommen werden. Unter www.agentur-meilensteine.de finden Sie weitere Informationen.

PR Agentur MeilenSteine, Fulda

Ich bringe Sie auf die erste Seite!

Online-PR, Presseartikel, Produkt- und Dienstleistungsbeschreibungen und alles was mittelständische Unternehmen zur erfolgreichen Öffentlichkeitsarbeit brauchen. Dazu gehören auch kleine Websites mit suchmaschinenoptimierten aktuellen Meldungen sowie passendes Online-Marketing.

Kontakt:
Agentur MeilenSteine
Martin Sundermann
Philipp-Engel-Straße 23
36100 Petersberg
06613808366
mail@agentur-meilensteine.de
http://www.agentur-meilensteine.de

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Neue Geburts- & Weihnachtskarten bei KartenEden

KartenEden hat sein Portfolio um viele neue, liebevoll gestaltete Babykarten und Weihnachtskarten erweitert.

Neue Geburts- & Weihnachtskarten bei KartenEden

Der Online Shop KartenEden hat viele neue Geburtskarten und Weihnachtskarten in seinem Sortiment. Die individuellen und liebevoll gestalteten Karten sind etwas ganz besonderes in der Kartenwelt. Jede Karte wird von den Designern entworfen und detailreich in vielen Farben und Formaten umgesetzt.

Neben klassischen Weihnachtsmotiven wie Schneemann, Nußknacker und Weihnachtsstern zeigen die Karten auch außergewöhnliche Motive wie winterliche Eulen, Karussellpferde und Pinguine. Der Stil der Weihnachtskarten reicht von schlicht elegant und klassisch bis zu verspielt und modern.
Neben den neuen Weihnachtsmotiven gibt es auch zahlreiche frische Geburtskarten. Zum einen wurden die beliebten Kartenserien “Hoch oben” und “Elephant walk” erweitert: Beide gibt es nun auch mit jeweils 3 Tierkindern in vielen Farben und Formaten.
Zusätzlich ist die Karte “Herbsteule” entstanden, die mit einer kleine Eule auf einem herbstlichen Ast verzaubert.

Weitere neue Karten stehen ganz im Zeichen der Streifen: Die Geburtskarten “Nadelstreifen”, “Klassik” und “Bunt gestreift” bieten zu diesem Thema eine große Auswahl. Von dezenten Längsstreifen über bunte Querstreifen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Durch die Auswahl von verschiedenen Kartenformaten und Farben, sowie 4 unterschiedlichen Papiersorten wird jede Karte zu einem perfekten Einzelstück. Hat man sein Wunschdesign gefunden geht es weiter: Im Konfigurator wird die Karte schnell und einfach vom Kunden selbst mit Fotos und Texten personalisiert. Die intuitive Bearbeitung macht es möglich die Fotos zu vergrößern, zu verkleinern, Helligkeit und Kontrast zu bearbeiten und sie in schwarz-weiß oder sepia (Brauntöne) zu färben.

Auch die Eingabe von Texten ist kinderleicht. Zur Auswahl stehen verschiedene Schriftarten, Größen und Farben. Und wer Anregungen benötigt findet unter Spruch- und Textvorschlägen zahlreiche Ideen für Weihnachtsgedichte, Sprüche und Texte.
Wer sich noch nicht entscheiden mag, kann die Karte auf dem Merkzettel speichern und jederzeit wieder aufrufen und ändern.

Zu den Karten, die es schon ab einer Menge von 10 Stück gibt, bietet der Online Shop Umschläge (http://www.karteneden.de/Kategorie/36/Umschlaege/) – auch in weihnachtlichem Gold, Bronze und Silber – sowie Einlegeblätter und Absenderaufkleber an. Geplant sind weiterhin zu den Karten passende Stempel.

Und für alle, die Ihre Karte noch individueller möchten, oder auch für Unternehmen deren Weihnachtskarte kein Foto dafür aber ein Logo beinhalten soll, bietet KartenEden ein Designpaket an. Für 35,- EUR werden die Karten komplett an die Kundenwünsche angepasst. So kann der Kunde die Karte zum Beispiel in einem anderen Format, einer anderen Farbe und mit mehr oder weniger Fotos bestellen. Die Designer von KartenEden übernehmen dabei komplett die Gestaltung der Karte, bearbeiten die Fotos und passen sie zusammen mit den Texten perfekt ins Layout der Karte ein.

Gedruckt werden die Karten auf einer der modernsten Druckmaschinen und vom Auftragseingang bis zum Versand vergehen meist nur 2 Werktage. Selbstverständlich geht es mit Expressversand auch noch schneller: Bei Eingang einer Bestellung bis 10 Uhr, werden die Karten noch am selben Tag gedruckt und innerhalb Deutschlands am nächsten Tag zugestellt.

Karten Eden: Der einzigartige online Shop für liebevoll gestaltete Dankes- und Einladungskarten. Wir bieten Geburts- und Taufkarten, Hochzeitspapeterie, Kommunions- und Konfirmationskarten, Weihnachtskarten und Trauerkarten, professionell von unseren Designern gestaltet und hochwertigst gedruckt.

Kontakt:
Karten Eden GmbH
Philipp Neuhofen
Ahornweg 17a
65594 Runkel
06482.7719089
info@karteneden.de
http://www.karteneden.de

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Kapitalanlagen in der Schweiz – Schutz vor der Inflation

Warum eine Kapitalanlage in der Schweiz Ihr Vermögen sichern kann und wie Sie das abwickeln können.

Kapitalanlagen in der Schweiz - Schutz vor der Inflation

Die Milliarden für die Rettungsschirme werden weiterhin für Länder wie Irland, Zypern, Portugal, Griechenland und jetzt auch Spanien ausgeschüttet. Der Euro wird immer weicher und die Inflation wird systematisch vorangetrieben. Das zwangsläufige Ergebnis wird sein, das die Sparer ihre Vermögen verlieren werden. Und die, die diese Misere verschulden, sollen wie immer verschont bleiben.

In Juni 2012 sind die Zinsen der Anleihen Italiens abrupt in die Höhe geschossen. Frankreichs finanzielle Situation hat sich verschlechtert, sodass das Land das Top-Rating im April 2012 verlor. Es ist also gut möglich, das Italien und sogar Frankreich in nicht allzu langer Zeit Hilfe von dem Rettungsschirm erwarten. Die Regierungen samt Zentralbanken, die unter anderem von Ex-Politikern besetzt sind, sind dabei, die Zinsen zu manipulieren, um sie nahezu auf die Nullgrenze abzusenken. Das soll den Sinn haben, das diverse Staaten sich kostengünstig neu verschulden können. So wie es scheint, wird alles dazu getan, die Inflation bewusst voranzutreiben. Es wird damit gerechnet, das die Inflation früher oder später höher ist als die Zinsen, die die Geldanlagen für die Sparer abschmeißen werden. Dies wird von den Experten “Finanzielle Repression” genannt und soll nach Meinung der fachlichen Welt, die Anleger “entreichern”. Hierbei sind alle Anlagen betroffen, inklusive Rentenversicherungen und Lebensversicherungen.

Es ist unglaublich, das die Politiker sogar bewusst die Anleger hinters Licht führen, um zu vertuschen, dass das Ersparte der Sparer zum Abschuss freigegeben werden soll. Es ist also nicht unwahrscheinlich, das Zwangshypotheken, Kapitalverkehrskontrollen und Zwangsanleihen gegen die Interessen der Sparer angewendet werden. Doch was kann man tun, um dem Wahnsinn zu entkommen? Immobilien sichere Geldanlage sind in der Schweiz eine Alternative. Alle Immobilien Schweiz sind für ausländische Anleger interessant und werden bevorzugt gewählt. Dass eine Immobilie als Kapitalanlage sinnvoll ist, ist vor allem in der Schweiz eine rentable Sache, zudem das Land als Lebensmittelpunkt attraktiv ist. Ebenfalls sind Rechtssicherheit, Wertvermehrung und Werterhaltung von Immobilien in der Schweiz zu garantieren. Ansonsten steht die Alternative offen, Anleihen inflationsgeschützt, zu erwerben.

Eine Immobilie als Kapitalanlage ist Sinnvoll wenn sie nicht in Deutschland oder der EU steht. Wir wollen den Menshcen nnerhalb Deutschland zeigen das Ihr Geld wegen der Euro-Krise und der drohenden Inflation nicht mehr sicher ist. Eine Immobilien sichere Geldanlage finden Sie z.B in der Schweiz.

Kontakt:
in-der-schweiz-geld-anlegen
Susan Thorsgaard
Sorringvej 28
8600 ilkeborg
+4586854701
in-der-schweiz-geld-anlegen@inbox.com
http://in-der-schweiz-geld-anlegen.de/

Quelle: pr-gateway.de

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Immobilien in der Schweiz – Schutz vor der Inflation

Schützen Sie sich mit Immobilien in der Schweiz vor der Euro Krise und der drohenden Inflation.

Immobilien in der Schweiz - Schutz vor der Inflation

Europäische Finanzkrise verunsichert Anleger
Die Verunsicherung europäischer Anleger wächst von Monat zu Monat. Denn nach jedem Gipfel, der sich mit der Lösung der europäischen Finanzkrise beschäftigt, folgt ein weiterer und es scheint, als ob die Krise nach lange die Anleger den Schlaf kosten könnte. Eine Vielzahl von Investoren hat dabei Aktien und festverzinslichen Wertpapieren den Rücken zugekehrt, denn zu groß ist das Risiko finanzieller Einbußen. So zeigt bspw. die aktuelle Diskussion um einen weiteren Schuldenschnitt bei griechischen Staatsanleihen, dass kein Verlass mehr auf die Aussage der Politik besteht. Wurde noch beim letzten Schuldenschnitt bekräftigt, dass weitere Maßnahmen nicht mehr erfolgen, brandet die Diskussion jetzt erneut durch die Medien.
Immobilien sind inflationssicher
Es verwundert in diesem Zusammenhang nicht, dass Investoren ihren Focus geändert haben und Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien einer erheblichen Nachfrage unterliegen. Denn nach wie vor gilt, dass eine sichere Geldanlage bei Inflation in Immobilien zu finden ist. Der Grund für diesen Paradigmenwechsel in der Anlagepolitik ist einfach zu benennen. Bei Inflation behält die Immobilie ihren Wert. Genau diese Entwicklung ist jetzt in Deutschland flächendeckend eingetreten und in vielen Großstädten ist der Immobilienmarkt nahezu leer gefegt. Anleger sitzen zum einen auf ihren Immobilien und warten auf weitere Preissteigerungen, bzw. der Neubau kommt nur sehr schleppend voran. Aber auch hier gilt es für Anleger auf der Hut zu sein. Denn bei Beschleunigung der europäischen Finanzkrise können auch Immobilien in Deutschland weniger lukrativ werden.
Investitionen in krisensicheren Ländern
Immer mehr Anleger haben vor diesem Hintergrund Immobilien in der Schweiz für sich entdeckt. Denn die Eidgenossen haben in den letzten Jahren besser gehaushaltet und bieten auch für Investoren ein deutlich besseres Klima. Darüber hinaus sind auch die Wachstumsraten der Schweiz und die Arbeitslosenquote im Verhältnis zum restlichen Europa auf einem Rekordtief. Beste Aussichten also für langfristig orientierte Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren Anlage sind. Darüber hinaus ist auch die Finanzierung in der Schweiz vor dem Hintergrund extrem günstiger Hypothekendarlehen problemlos möglich.

Experten zeigen auf der Seite www.die-euro-krise.de die Gefahren der EURO Krise auf. Alle Währungsreformen haben deutsche Sparer benachteiligt oder enteignet, die groesste Katastrophe in der Geldgeschichte Deutschlands steht noch bevor. Die Seite legt dar, warum deutsche Anleger Ihr Vermoegen schnellstmoeglich in Sicherheit bringen sollten. Die Belastung des deutschen Staates ist so unueberschaubar angestiegen, dass er sich zukuenftig jeden Mittels bedienen muss, Zwangsanleihen eingeschlossen, um an Einkünfte zu gelangen. Die-Euro-Krise informiert ueber schweizer Kapitalanlagen, die Sicherheit des schweizer Bankensystems und wie deutsche Anleger Ihr Vermögen legal und steuerfrei anlegen können. Seit Beginn der EURO Krise wird hier über Geschehnisse berichtet, und auch der Irrsinn der Euro Rettung aufgezeigt.

Kontakt:
euro-krise
Aljona Gurin
Müürivahe 2
10130 Tallinn
+3726448837
eurokrise@aol.de
http://euro-krise.com/

Quelle: pr-gateway.de

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Happy Birthday FAN Television

Größter privater TV-Sender in Niedersachsen feiert ersten Geburtstag

Happy Birthday FAN Television

Dörverden (01.11.2012) – Sektkorken, Luftballons, Partylaune. Bei FAN Television im Medienpark Nord wird zum heutigen ersten Geburtstag die Zahl 2920 gefeiert: Das ist nämlich die Anzahl der Sendungen, die seit dem Sendestart über den Äther ging. Über eine halbe Million Sendeminuten hat das Team bisher onAir gebracht. Geschäftsführer Georg Mahn schaut mit Stolz auf das erste Jahr zurück. “Wir haben uns mit viel Fleiß und Engagement im Zuschauer- und Werbemarkt zugleich behaupten können und sind unserem hohen Qualitätsanspruch dabei stets treu geblieben”, so der Diplom-Journalist. FAN Television ist nicht nur in ganz Niedersachsen empfangbar und ein “medialer Gewinn für das ganze Land”, so Ministerpräsident David McAllister. Der Regionalsender ist zudem Träger des “Industriepreises 2012 Best Of” – und wurde damit zertifiziert als eines der Top 10 Unternehmen im Mittelstand in der Bundesrepublik. Die Experten-Jury unter der Schirmherrschaft des Niedersächsischen Ministeriums für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr bescheinigte dem Rundfunkbetreiber damit einen hohen gesellschaftlichen, technologischen sowie ökologischen Nutzen. Und die Auszeichnungen gehen weiter: Vor wenigen Tagen ist der Sender nominiert worden für den Niedersächsischen Medienpreis.
Hanseatisches Wachstum, strategische Planung, unternehmerische Unabhängigkeit: So beschreibt Mahn das Erfolgsrezept des Senders. Gemeinsam mit seinem Geschäftspartner Kay Zimmer haben es die Fernsehmacher geschafft, die laufenden Kosten des Sendebetriebes bereits nach nur zehn Monaten zu refinanzieren – ein Primus in der TV-Branche. “Dahinter steckt keine Zauberei, sondern pure Knochenarbeit. TV ist bundesweit zwar das beliebteste Medium; regional im Fernsehen zu werben war für viele Unternehmen in Niedersachsen anfangs jedoch schlichtweg neu. Wir konnten mit unseren Konzepten und unseren Rundum-Sorglos-Paketen bestens überzeugen”, so Vertriebsleiter Zimmer, der gleichzeitig auch eine schlanke, transparente Unternehmensstruktur für den heutigen Erfolg verantwortlich macht.
Über 3,5 Mio. Euro haben Mahn und Zimmer aus eigenen Mitteln investiert. 2011 entstand an der Großen Straße eines der modernsten Medienzentren. Innovative 3D-Studios, volldigitaler Workflow und die einheitliche Verschmelzung von TV und Internet zeichnen den hochmodernen Regionalsender aus, der in ganz Niedersachsen und Bremen via Kabelfernsehen über 4,5 Mio. Menschen erreicht.
Eine ruhige Kugel schieben – das ist nicht der Stil der hochmotivierten Fernsehmacher. Neue TV-Formate und neue Studios sind bereits in der Planung; insbesondere die Live-Präsenz vor Ort steht auf der Agenda für das nächste Jahr – Ziele, die Mahn und Zimmer mit Ihrem Powerteam mit Sicherheit auch erreichen werden.

Das Programm von FAN Television wird 24-Stunden in ganz Niedersachsen und Bremen ausgestrahlt – im digitalen Kabelfernsehen auf S03 sowie S32 und teils analog auf S17 sowie S18. Besuchen Sie uns auch auf unserem facebook-Account

Pressekontakt / Kennzeichnung:
FAN Television – Fernsehen aus Niedersachsen
fan24.tv GmbH
Große Straße 79a
27313 Dörverden

Tel.: 04234 / 890 90 00
Fax: 04234 / 890 90 20

Mail: Georg.Mahn@FAN-Television.de

Mit über 4,5 Millionen erreichbaren Zuschauer ist FAN Television der größte private regionale TV-Sender in Niedersachsen und Bremen. Das Programm wird in beiden Bundesländern digital, teils analog im Kabelfernsehen ausgestrahlt; darüber hinaus ist das Programm weltweit via IP-TV über die Webseite des Senders www.FAN-Television.de zu empfangen. FAN Television ist konsequent auf lokale wie regionale Inhalte ausgelegt und konzentriert sich dabei auf die Vermittlung von Informationen sowie Infotainment bei der Erfüllung aller journalistischen Darstellungsformen – und das stets eingebettet in ein international anmutendes Sende-Design. Als kommerzieller Sender bietet FAN Television alle klassischen Werbemöglichkeiten, darüber hinaus konzentriert sich der Vertrieb auf Business-TV und special ads, damit Werbekunden außergewöhnliche Sonderwerbeformen zur Verfügung stehen, um eine herausragende Aufmerksamkeit zu erzeugen. Verantwortlich für die Pre- und Postproduktion ist die WECONDA – virtual studio productions GmbH, die sich auf virtuelle Sets und High Quality Produktionen spezialisiert hat.

Kontakt:
FAN Television – Fernsehen aus Niedersachsen
Georg Mahn
Große Straße 79a
27313 Dörverden
04234 / 890 90 – 00
Georg.Mahn@FAN-Television.de
http://www.fan-television.de

Pressekontakt:
WECONDA GmbH
Georg Mahn
Große Straße 79a
27313 Dörverden
04234 / 890 90 – 00
Georg.Mahn@weconda.de
http://www.weconda.de

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Persönlicher geht´s nicht!

Der personalisierbare Kalender, 12 Monate Kundenbindung & Sympathie inklusive personlisierbarer Wand- und CD Kalender Berlin, 31.10.2012 Auf jedem Kalenderblatt entdeckt der Empfänger seinen Namen, naturalistisch eingebunden in ansprechende Motive. Damit ist man 365 Tage präsent. Und zwar direkt auf dem Schreibtisch der Kunden, Partner oder Mitarbeiter. Jeder Kalender ist ein Unikat, sympathisch und praktisch. Auf … Weiterlesen »

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Ein Haus als Kapitalanlage – Nur in der Schweiz

Sichern Sie sich eine Immobilie als Kapitalanlage in der Schweiz, nur so entkommen Sie der Inflation in der Euro-Zone

Ein Haus als Kapitalanlage - Nur in der Schweiz

Wer derzeit eine sichere und kompetente Anlage in Sachen Geld sucht, der sollte sich ruhig einmal in unserem Nachbarland der Schweiz umsehen. sichere Anlagen können hier erwartet werden, da die Schweiz nicht zu einer Abführung der Steuern verpflichtet ist. Und der Staat garantiert sogar dafür. Trotzdem bleibt das Kapital liquide und jederzeit verfügbar, sodass auch auf diese Weise keine Einschränkungen entstehen können.

Die Situation in Deutschland

Während in Deutschland kaum noch Zinsen gezahlt werden, bekommen Anleger in der Schweiz eine gesicherte und angemessene Verzinsung, die auch zu einer Immobilie fuhren kann. Und auch da hat die Schweiz Angebote, auf die deutsche Anleger nicht verzichten sollten. Ein Haus als Kapitalanlage bietet den Vorteil, dass auch die Ertrage in der Schweiz völlig steuerfrei sind. Und auch die Errichtungskosten können als Werbeausgaben steuerlich geltend gemacht werden. Auch die Zukunftsprognosen sind durchaus positiv, denn die immer alter werdende Gesellschaft verlangt immer mehr und langer Wohnraum. Großanleger haben das Modell der Schweiz schon vorgemacht, aber auch Kleinanleger können folgen und die Vorteile genießen.

Schweizer Gepflogenheiten

Wenn ein Anleger in der Schweiz beispielsweise eine inflationsgeschützte anleihe erwerben will, wird er auch dementsprechend beraten. Während die Banker in Deutschland nur noch unter dem Druck der Schuldenkrise arbeiten und meist nicht kundenorientiert sind, kann in der Schweiz eine Beratung auf höchstem Niveau und mit der nötigen Vielfalt und Kompetenz erwartet werden. Auch die Managementqualitäten sind äußerst angenehm und bieten den Kunden einen Rundumservice und eine Transparenz, die aus Deutschland kaum bekannt ist.

Da auch immer mehr Akademiker wegen der besseren Arbeitsbedingungen in die Schweiz abwandern ist Immobilien Schweiz mieten bald schon eine Möglichkeit für Anleger auch in Sachen Geldanlage mit anderen Deutschen zusammenzuarbeiten. Ob Ferien oder Beruf eine Immobilie in der Schweiz erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Und ist das Geld einmal sicher angelegt, kann auch wieder Ruhe in der persönlichen Finanzpolitik einkehren.

Die EUR Krise gefährdet das Vermögen und Ersparte aller Deutschen. Spezialisten zeigen auf der Internetseite www.geld-sicher-investieren.de warum Anleger Ihr Vermögen schnellstmöglich in die Schweiz und damit ausserhalb der EURO Zone transferieren sollten. Schweizer Kapitalanlagen sind im Zeichen der Finanzkrise die besten Anlageformen, sie sind legal und steuerfrei. Die Internetseite wird auch zukünftig die besten Anlageformen aufzeigen, die dem Anleger helfen sein Kapital steuerfrei anzulegen.

Kontakt:
http://geld-sicher-investieren.de/
Miguel Miranda
R. das Trinas 25
1200-8 Lisboa
+351 213421500
geld-sicher-investieren@hotmail.com
http://geld-sicher-investieren.de/

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Immobilien München Preise Ludwigsvorstadt, Bericht 2012

Immobilien im Stadtteil Ludwigsvorstadt wurden von Januar bis November 2012 erwartungsgemäß zu durchschnittlichen Preisen um die EUR 6.500,- pro m² angeboten. Neubauangebote und Bestandsobjekte unterschieden sich nur gering.

Immobilien München Preise Ludwigsvorstadt, Bericht 2012

Der Münchener Stadtbezirk 2 Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist aus den Stadtteilen Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt zusammengesetzt. Der Stadtbezirk entstand 1992 aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei Isarvorstadtbezirken Isarvorstadt-Schlachthofviertel, Isarvorstadt-Glockenbachviertel und Isarvorstadt-Deutsches Museum südöstlich davon. Er umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk große Freiflächen und Grünanteile im südlich gelegenen Innenstadtbereich.

Die Ludwigsvorstadt ist ein geschäftiger, multikultureller Stadtteil. Die Bavaria mit der Ruhmeshalle auf der Theresienwiese ist der optisch überragende Mittelpunkt. Durch den zweiten Weltkrieg und den Wiederaufbau wurde der Charakter der Ludwigsvorstadt stark verändert. Verwaltungsgebäude, Büros und Gastgewerbe verdrängten Wohnraum und Kleingewerbe. Das Bahnhofsviertel wurde im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört und wurde mit Geschäftshäusern und vor allem mit Hotels und Gaststätten wieder aufgebaut.

Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Ludwigsvorstadt, Januar bis November 2012 (statistische Mittelwerte, Angebotspreise): Privatleute, Bauträger und Immobilienmakler boten für die Ludwigsvorstadt von Januar bis Anfang November 2012 bisher 497 bestehende und 208 neue Wohnungen, sowie 65 Häuser und 2 Grundstücke zum Verkauf an. Doppelzählungen sind programmbedingt möglich. Die gebrauchten Wohnungen setzten sich zusammen aus 436 Eigentumswohnungen mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.350 EUR, 26 Dachterrassenwohnungen mit 6.800 EUR/m², 15 Penthäusern, hier mit Quadratmeterpreisen von 8.600 EUR sowie 19 Maisonettewohnungen bei denen die Angebotspreise bei 6.200 EUR/m² rangieren. Neue angebotene Wohnungen setzten sich anteilsmäßig ähnlich zusammen. 179 Eigentumswohnungen wurden zu einem Quadratmeterpreis von rund 6.700 EUR inseriert, 2 Eigentumswohnungen mit Garten zu 5.900 EUR/m², 9 Dachterrassenwohnungen mit etwa 9.100 EUR für den Quadratmeter, 9 Penthäuser zu Quadratmeterpreisen von im Schnitt 8.500 EUR sowie 9 neue Maisonettewohnungen zu rund 7.100 EUR/m². Bei den angebotenen gebrauchten Häusern standen 21 Einfamilienhäuser zu einem Quadratmeterpreis von ca. 4.000 EUR und 36 Mehrfamilienhäuser zu ebenfalls rund 4.000 EUR/m² im Vordergrund. Nur 2 Doppelhaushälften, Quadratmeterpreis von 4.200 EUR, sowie 2 Objekte im Bereich Villa/Bungalow, Preis 2.900 EUR/m², wurden angeboten. Bemerkenswert ist die geringe Anzahl der angebotenen neuen Häuser. Nur 4 Mehrfamilienhäuser, Quadratmeterpreis rund 4.250 EUR, wurden inseriert.
Für den zugehörigen Stadtteil Isarvorstadt wurden insgesamt 18 Wohnungen angeboten, davon 13 Eigentumswohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5.000 EUR. Häuser standen in diesem Stadtteil nicht zum Verkauf.

Eine Auswertung der tatsächlichen Immobilienpreise und Quadratmeterpreise für München Ludwigsvorstadt 2011 existiert leider nicht, da dieser Stadtteil scheinbar zusammen mit Sendling und Isarvorstadt erfasst wurde. Aus diesem Grund hier daher die Zahlen für diese Region als Orientierungswert: Es wurden im Jahr 2011 insgesamt 529 gebrauchte Eigentumswohnungen in der Ludwigsvorstadt zu einem durchschnittlichen Preis von EUR 355.000,- verkauft. 272 Neubauwohnungen zu einem deutlich höheren Durchschnittspreis von EUR 573.000 EUR fanden ihren Weg zum Notar, genauso wie auch 26 Mehr- und 4 Einfamilienhäuser. Bewertet man die Ludwigsvorstadt als gute Lage, so ergeben sich durchschnittliche Quadratmeterpreise – Mittelwerte: 50er Jahre und davor EUR 4.200 – 4.800, 60er Jahre EUR 3.100, 70er Jahre EUR 3.150,-; 80er Jahre EUR 3.400,-; 90er Jahre EUR 3.550,-; 2000-2010 EUR 4.300,-; Neubau EUR 5.050,-. Dies sind Mittelwerte und zur Orientierung, diese müssen bei der Betrachtung einer einzelnen Immobilie nicht zutreffen.

“Die Ludwigsvorstadt als absolut innerstädtische Lage liegt natürlich bei den Immobilienkäufern voll im Trend.”, so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer vom Rotkreuzplatz in München und Immobilienmakler für Ludwigsvorstadt.

Quellen: Wikipedia; muenchen.de; Immobilienpreise München Ludwigsvorstadt und Immobilienmakler München Ludwigsvorstadt – Auswertung aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; Statistiken aus dem Jahresbericht 2011 des Gutachterausschusses München bezüglich Immobilienpreise München Ludwigsvorstadt, Wohnung zu verkaufen München und Haus zu verkaufen München.
Angaben ohne Gewähr. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Keine Haftung für die Korrektheit der obigen Aussagen des vom Autor Rainer Fischer erstellten Artikels.

Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 750 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.

Kontakt:
Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Rotkreuzplatz 2a
80634 München
089-131320
rainer@immobilienfischer.de
http://www.immobilienbesitzer-muenchen.de

Quelle: pr-gateway.de

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Wirtschaftsförderer unzufrieden mit Hotelangebot – Leitprojekte sollen neue Gäste bringen

Studie von hotelbiz consulting: Instandhaltungsstau größtes Problem – Business- und Tagungshotels gewünscht – internationale Hotelbetreiber bevorzugt

München, 31. Oktober 2012: Die Entwicklung neuer Hotels ist ein wichtiges Instrument zur Förderung des Tourismus und der regionalen Wirtschaft. Dies ist das Ergebnis einer Fachumfrage, die die Münchner Unternehmensberatung hotelbiz consulting im September und Oktober unter deutschen Wirtschaftsförderern durchführte. Es wurde untersucht, mit welchen Instrumenten Städte und Regionen eine Hotelentwicklung anstoßen, welche Konzepte gewünscht werden und welche Probleme auftreten.

“Der Städtetourismus in Deutschland erlebt einen Boom ohne gleichen, der Tourismus in den ländlichen Regionen entwickelt sich hingegen nur schleppend”, so Hotelberater Föllmer. “Die meisten Wirtschaftsförderer sind mit dem Hotelangebot in ihrer Region unzufrieden. Um den Anschluss nicht zu verpassen, wollen viele Regionen Leitprojekte realisieren.” Ein Businesshotel wird von den meisten Wirtschaftsförderern (65%) gewünscht, ein Tagungs- und Kongresshotel von 49%. Am liebsten geführt von einer internationalen Hotelkette, die das Image der Region steigert und neue Gäste mitbringt. In touristischen Ferienregionen wünscht man sich zudem ein Familienhotel (51%). Mixed Use-Konzepte aus Hotel und Appartements oder Residenzen, die auch an Gäste vermietet werden können, sind bisher nur für jeden fünften Wirtschaftsförderer eine Option. “Dabei sind gerade Mixed-Use-Konzepte eine interessante Alternative zur klassischen Hotelentwicklung”, so der Hotelberater.

“Auch die bestehenden Hotels in ländlichen Regionen müssen besser werden”, stellt Hotelmarketing-Experte Föllmer fest. So wird das bestehende Angebot an Hotels von fast jedem fünften Wirtschaftsförderer als schlecht bewertet, die Hälfte hält das Angebot nur für mittelmäßig. Das größte Problem sei der Instandhaltungsstau der Hotelimmobilien. Aber auch mangelnde Servicequalität, Generationswechsel und Finanzierung bereiten den Hoteliers offensichtlich Probleme. Zudem wird den Hoteliers so mancher Region ein unzureichendes Hotelmarketing attestiert. “Durch gezielte Schulungen, Informationsabende und “Runde Tische” könnte man strukturelle Probleme lösen und positive Entwicklungen anstoßen”, so Hotelberater Föllmer.

Mit welchen Instrumenten zur Hotelentwicklung arbeiten Wirtschaftsförderer? Über zwei Drittel sprechen Investoren, Betreiber und Projektentwickler selbst an. 29% laden in ihre Region ein und veranstalten Events zur Promotion der Wirtschaftsregion. Doch bei der Vielzahl an Projekten auf dem Markt gehen einzelne oft unter. Mit dem Ergebnis ihrer Bemühungen um neue Investoren sind 28% der Wirtschaftsförderer unzufrieden oder sogar sehr unzufrieden. Knapp die Hälfte der Befragten ist nur mittelmäßig zufrieden. Externe Hotelberater, die die Machbarkeit des Projekts objektiv analysieren, aufbereiten und potenzielle Investoren ansprechen, werden nur von 17% beauftragt. Nur 12% der befragten Wirtschaftsförderer kommen so weit, dass sie eine Machbarkeitsstudie ausschreiben. “Eine Machbarkeitsstudie ist zwar keine Garantie für eine erfolgreiche Entwicklung. Aber sie ermöglicht, für einen Standort eine Story bzw. ein passendes Produktkonzept zu entwickeln”, so Hotelmarketing-Experte Föllmer. “Zudem erleichtert sie die Argumentation und Abstimmung zwischen den einzelnen Parteien enorm.” So gilt es, das komplexe Zusammenspiel zwischen Betreiber, Developer, Investor, Architekten, Gemeinde sowie der Bank zu koordinieren.

An der Erkenntnis mangelt es den Regionen nicht: Für 69% der Wirtschaftsförderer ist der Tourismus in der Region sehr wichtig oder wichtig und wird auch in den nächsten fünf Jahren noch an Bedeutung zunehmen. Für 83% sind neue Hotels für die weitere touristische Entwicklung sehr wichtig bzw. wichtig (siehe Grafik). “Dies ist ein beeindruckendes Bekenntnis zum Tourismus in Deutschland”, so Hotelberater Föllmer.

Die Zusammenfassung der Studie steht ab sofort kostenlos zum Download bereit unter www.hotelbiz.de

Basis der Studie:
Die Umfrage wurde von der Hotelberatung hotelbiz consulting, München, durchgeführt. Insgesamt wurden 250 Wirtschaftsförderungen angefragt. Die Befragung erfolgte online im September und Oktober 2012. An der Umfrage nahmen 49 Geschäftsführer oder leitende Mitarbeiter von kommunalen und regionalen Wirtschaftsförderungen in Deutschland teil. Die Studie erhebt keinen Anspruch auf Repräsentativität.

Als spezialisierte Hotelberatung, Hotelmarketing- und PR-Agentur betreut hotelbiz consulting Unternehmen aus Hotellerie, Gastronomie, Tourismus sowie der Food & Beverages-Industrie. hotelbiz consulting begleitet Mandanten von der ersten Idee für ein Hotel über die Projektentwicklung und -finanzierung bis zur Vermittlung passender Hotelbetreiber und Investoren. Der erfolgreiche Betrieb der Hotelimmobilie wird mit Hotelmarketing und kreativer PR-Betreuung gesichert. Weitere Infos unter www.hotelbiz.de.

Kontakt:
hotelbiz consulting
Joerg Foellmer
Lindenstr. 12a
81545 München
089-620 60 900
joerg.foellmer@hotelbiz.de
http://www.hotelbiz.de

Quelle: pr-gateway.de

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Automatisierungsnetzwerke schnell installieren und zusammenführen mit Plug-and-Play Profinet …

Moxas 5- und 8-Port Managed Ethernet Switches der EDS-405A/408A Serie wurden ursprünglich speziell für Industrieanwendungen auf Einstiegsniveau entwickelt. Nun erweitert Moxa die Serie um neue Modelle, die für die nahtlose Integration von Profinet-Netzwerken in der Fabrikautomation sorgen.

Automatisierungsnetzwerke schnell installieren und zusammenführen mit Plug-and-Play Profinet Switches

Die mühelose Konfiguration der Plug-and-Play EDS-405A/408A-PN Profinet Switches mit 20 ms Turbo Ring/ Turbo Chain Netzwerk-Wiederherstellungszeit eliminieren die Komplexität herkömmlicher Profinet-Integration und minimieren die Installationszeit. Mit schnellem 10-s-Startvorgang für sofortige Systemverfügbarkeit sind die Switches genau das, was Fabrikbetreiber für die zügige Installation und Zusammenführung ihrer Automatisierungsnetzwerke benötigen.

Die Switches unterstützen eine Vielzahl nützlicher Managementfunktionen, wie z. B. Turbo Ring, Turbo Chain, Ringkopplung, Port-basierte VLANs, QoS, RMON, Bandbreitenmanagement, Port-Spiegelung und Warnungen per E-Mail oder Relais. Die betriebsbereite Turbo Ring-Funktion kann mithilfe der Web-basierten Managementschnittstelle oder mit den DIP-Schaltern im oberen Bereich der EDS-405A/408A-Switches ganz einfach eingerichtet werden.

Die neuen Switches werden an Moxas Stand 9-221 auf der SPS/IPC/Drives 2012 in Nürnberg zu sehen sein.

Über Moxa
1987 in Taiwan gegründet, ist Moxa Inc. heute weltweit einer der drei größten Hersteller von Netzwerklösungen für die Industrieautomation. Rund 700 Angestellte in Taiwan, China, den USA, Indien und Europa (Deutschland, Frankreich) gewährleisten flexible Antworten auf Marktbedürfnisse und schaffen Innovation durch konsequentes Vorausdenken. 24 Jahre Erfahrung in F & E und Produktion belegen Moxas technische Kompetenz.
Moxas Produkte werden über ein dichtes Distributoren-Netzwerk vertrieben. Die Kunden stammen aus den verschiedensten Branchen, wie Energiewirtschaft, Transportwesen, Maschinenanlagen, Gebäude- & Fabrikautomatisierung, Schiffbau, Point of Sale, Bankautomaten uvm., und sie profitieren nicht nur von zuverlässigen Qualitätsprodukten, sondern auch von Moxas leidenschaftlicher Kundenorientierung.
Moxa ist ISO9001:2000 sowie ISO14001 zertifiziert und alle Produkte sind RoHS & WEEE und REACH konform. Detaillierte Informationen über Moxa finden Sie unter www.moxa.com (oder auf der deutschen Webseite www.moxa.com/de ).
Zur Aufnahme in den Presseverteiler senden Sie bitte eine E-Mail an: sonja.schleif@2beecomm.de

Kontakt:
Moxa Europe GmbH
Silke Boysen-Korya
Einsteinstraße 7
85716 Unterschleissheim
08937003990
silke.boysen-korya@moxa.com
http://www.moxa.com/de

Pressekontakt:
2beecomm public relations & kommunikation
Sonja Schleif
Cassellastraße 30-32, Haus A
60386 Frankfurt am Main
069/40951741
sonja.schleif@2beecomm.de
http://www.2beecomm.de

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